Grundsätzliche Klarheit schaffen!
Ohne Umwege zum Haustraum bedeutet erst einmal, in Grundsatz-Themen Klarheit zu schaffen! Klarheit insofern, als dass eine Vereinbarkeit möglichst realistischer Vorstellungen mit einem realistischen Budget, das investiert werden kann, hergestellt wird.
Die Finanzdisposition
Natürlich ist Voraussetzung, dass Sie entweder bereits über ein Grundstück verfügen, oder aber eines mit allen Beschaffungskosten in Ihrer Finanzplanung berücksichtigt haben.
Insgesamt sind es vier dominante Aufwandsbereiche, die ihre finanzielle Disposition betreffen und die zu berücksichtigen sind:
1. Grundstücksbeschaffung
2. Hausherstellung
3. Grundstücks- und Haus-Nebenkosten
4. Notarkosten, Gebühren etc.
Ist entsprechend abgesteckt, wo die Reise hingehen soll, geht es an die Vorauswahl des Hausbau-Partners. Auch in dieser Position sollten Sie sehr klare Vorstellungen entwickeln: Nicht direkt das Unternehmen, aber die besonderen Anforderungen betreffend!
Keine Experimente
Lassen Sie keinesfalls auf irgendwelche Experimente ein und berücksichtigen Sie, was zu tun ist, um von Anfang an den richtigen Weg zu gehen.
Lassen Sie sich vor allem im Preis keinesfalls etwas vormachen!
Preisunterschiede im Haus- und Wohnungsbau hängen von vielen Faktoren ab, die direkten Einfluss auf Qualität und Service haben. Sie kennzeichnen also regelmäßig auch entsprechende Leistungsunterschiede in Form von
· Hauskörper, Grundriss und Ansicht
· Wohn,- Nutzfläche
· Auswahl in der Ausstattung
· Unterschiedlichkeit in Standard-Leistungen
· Anspruch der Architektur
· Zeitgemäßes Design
· Unterschiede in der Markenqualität
· Gefälle in der Ausführungsqualität
Insgesamt jedenfalls treffen Sie bei unterschiedlichen Anbietern auch entsprechende, gravierende Unterschiede an!
Wer kommt in erster Orientierung überhaupt in Frage?
Hierzu sollten Sie Zeit lassen und erst einmal die klassischen Wege gehen:
· Homepages von Bauunternehmen ansehen
· Haus-Kataloge durchstöbern
· Immobilienplattformen besuchen
· An Hausbesichtigungen einzelner Unternehmen teilnehmen
· Baugebiete mit fertigen oder im Bau befindlichen Häusern besuchen
· usw.
Schauen Sie vor Ort bei den Unternehmen vorbei! Nicht selten erleben wir da Überraschungen zwischen dem pompösen Auftritt im Internet und der anzutreffenden, oftmals eher bescheidenen Realität!
Unbedingt Bauherren-Urteile und Bewertungen einholen
Das Wichtigste aber, was Sie tun sollten, wenn Sie sich für zwei oder drei vorausgewählte Hausbau-Unternehmen entschieden haben: Sie sollten möglichst viele Bauherren befragen, die mit diesen Unternehmen gebaut haben.
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| So sieht die Bewertung in einem sehr guten Bauunternehmen aus (Quelle: BAUHERREN-PORTAL) |
Nichts ist so wertvoll, informativ und aufschlussreich wie die Informationen von Menschen, die als Einzige beurteilen können, was ihr Hausbau-Partner für sie geleistet hat: Die Bauherren selbst!
Freundliche Grüße aus Meerbusch und viel Erfolg bei der Suche nach Ihrem Hausbau-Partner wünscht Ihnen
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