Umgang mit Qualität im Hausbau: Wenn Bauinteressenten so richtig auf die Nase fallen!

Vorweg: Es geht immer um Geld, und zwar in diesem Fall um sehr viel Geld, für alle Beteiligten! Da wird mancher Bauunternehmer aus dem Massiv- oder Fertigbau schon mehr als kreativ, wenn es darum geht, Bauinteressenten dieses möglichst schnell aus der Tasche zu ziehen.

Bauinteressenten sind den Profis aus dem Hausvertrieb hoffnungslos unterlegen, und genau deshalb fallen sie immer noch zu oft auf deren Tricks rein. Hier ein paar beliebte Spielarten:

• Da werden zum Beispiel Leistungsbeschreibungen aufgebläht, um eine Qualität im Angebot zu präsentieren, die dem Namen nicht gerecht wird und in der Praxis alles andere als eine vollständige Top-Leistung ist.
• Leistungen werden in den Vordergrund gestellt, die es nicht verdienen, dafür manche Anforderung verschwiegen oder einfach weggelassen. Schnell kann so das Angebot des Wettbewerbs mit einem fünfstelligen Betrag unterboten werden, was Bauinteressenten allerdings meistens zu spät auffällt: Leistungen sind nicht vergleichbar.
• Geringwertigere „Markenartikel“ werden ausgelobt, die nicht dem Qualitätsstandard des Vergleichsangebotes entsprechen.
• Grundrisse werden vereinfacht, verändert oder verkleinert, was im Ergebnis zu einem ganz anderen Haus führt, was dann auch Auswirkungen auf Schnitte und Hausansichten hat.

Billigere Häuser, das sollte jedem Bauinteressenten klar sein, setzen eine plausible Argumentation für den Preisunterschied voraus, sonst entpuppen sie sich oft genug als leere Versprechen oder Bluff.

In allen Fällen, die wir in den letzten Jahren intensiv auseinandergenommen haben, schmolzen die Preisunterschiede auf ein durchaus erträgliches Maß, on der wahrscheinlich komplett anderen Ausführungsmotivation der beteiligten Handwerksfirmen ganz zu schweigen.

Wer Leistungen weglässt oder nach unten verändert, kann höchstens billiger, niemals aber preiswerter anbieten. Er wird das Gesamtbudget, das zur Hausherstellung benötigt wird, nicht reduzieren können. Deshalb ist gerade bei größeren Preisabständen eine gesunde Skepsis erforderlich, was in welcher Qualität und Ausführung geliefert wird.

An dieser Stelle kommen übergebene Bauherren ins Spiel. Diese und nur diese können aus ihrer Erfahrung berichten, dass sie das, was ihnen versprochen wurde, am Ende auch geliefert bekommen haben. 

Im BAUHERREN-PORTAL finden Bauinteressenten ausschließlich Bau-Partner, deren Bauherren-Zufriedenheit überdurchschnittlich hoch ist. Eines der wichtigsten Befragungskriterien ist dabei die Vertrags- und Budgetsicherheit.

Verantwortlich für diese Meldung

BAUHERRENreport GmbH als Betreiberin des Bauherren-Portals

Theo van der Burgt

(Geschäftsführer)

Wie sich das für Bauinteressenten darstellt, ist direkt im BAUHERREN-PORTAL am Beispiel der dort gelisteten Baupartner aus Mönchengladbach, Viersen, Nettetal, Schwalmtal, Frankfurt, Stuttgart oder Hamburg zu erkennen. Das ifb Institut unserer Qualitätsgemeinschaft arbeitet bundesweit.